未经审批租田养蛙 法院判决合同无效

　　2019年4月，福建闽侯县张某耿为养殖牛蛙需用地30-40亩，张某耿瞄中了村里的一块耕地，一次与张某某聊天中，他发现张某某与承包该块耕地的村民相识。张某某为了赚取部分租金，便动了歪念头。俩人经过盘算，一拍即合，由张某某出面与当地村民签订《农村田地租赁合同》，村民将责任田租给张某某作为农业生产之用，背地里，张某某将责任田转租给张某耿，村委发现此事后紧急叫停，张某耿将张某某诉至法院。法院认为，张某某已知晓案涉土地性质为基本农田，未经审批仍承租并转租给张某耿用于经营牛蛙养殖，双方签订的租赁合同改变了案涉土地的原有用途，应属无效。近日，法院判决张某某返还张某耿6万元订金及租金。

编辑：黄  敏

审核：袁  野