房贷利率进入“3时代”

　　近日，央行授权全国银行间同业拆借中心公布，1年期贷款市场报价利率（英文简称LPR）为3.65%，5年期以上LPR为4.30%，均与上期持平。自8月以来，作为房贷利率定价锚的LPR已连续三个月“按兵不动”，但个人住房贷款利率却在持续下行。

　　自2021年三季度起，个人住房贷款利率便开始一路下行。截至今年三季度末，个人住房贷款利率达到4.34%。央行日前发布的第三季度货币政策执行报告显示，10月新发放个人住房贷款利率为4.3%，较上月下降4个基点，较上年末下降133个基点。这意味着个人住房贷款利率已经与5年期以上LPR持平，并已低于2009年6月创下的有历史记录以来的最低水平（4.34%）。部分城市主流首套房贷利率已降至4%以下。

编辑：黄 敏

审核：袁 野