私自抵押儿女房 不予保护抵押权

　　小晶和小旻是姐弟，祖孙三代同住在浙江杭州上城区的安置房A里。这是几年前家里老房子拆迁，一家人分配到的其中一套。房产登记在一家六口名下，其中弟弟小旻的份额最多。还未成年就有了自己的不动产，可以说小旻和小晶的生活有了很好的保障。可谁也没想到，因为爸爸陈某染上赌博恶习，为弥补债务窟窿，拆迁安置房到手没多久，陈某就将自己名下的房产全部卖光。之后陈某又说服父母和妻子一起将小旻和小晶份额最多的两套房产也抵押了出去。

　　2021年，因为陈某还不上钱，债权人起诉至法院，要求拍卖抵押的安置房A并优先受偿。法院认为，陈某并非为两个孩子的利益而将房产对外设置抵押，其行为违反了法律规定。近日，法院一审判决对属于小旻和小晶部分的抵押权不予保护，债权人只能在小旻的父母及爷爷奶奶份额范围内享有优先受偿权。

编辑：黄 敏

审核：袁 野