加装电梯补贴款 两任房主抢破头

　　上海市普陀区某小区居民陶某某夫妻在2021年3月买了一栋正在加装电梯房屋，加装的电梯在同年6月如期交付使用，二老认为可得到政府补贴款约14000元，原业主朱某某却认为该笔款项应归朱某某本人，双方协商未果，陶某某遂到所在地的街道人民调解委员会提出调解申请。朱某某表示当初买卖房屋时已经口头告知陶某某加装电梯费用自己已交清，但政府补贴款还没拿到，也和房产中介商议好在附加合同里加入此条款，但由于中介的失误而忘记加入此条款才导致纠纷，并已就此事找过中介，中介承认这事确实是其疏忽。调解员了解到，因实际补贴款是电梯建成后到位，是原业主在该款未到位的情况下，先行代为垫付政府补贴款，故在该补贴款下拨后，应本着谁垫付归还谁，而不是房屋属谁补贴归谁的原则。近日，双方在调解员的主持下，达成协议：加装电梯的补贴款归朱某某所有。

编辑：黄 敏

审核：袁 野