首套房贷利率下限下调

　　5月15日，央行、银保监会联合发文称，对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。

　　有专家据此算了一笔账。如果按照100万元本金、贷款30年、采取等额本息的还款方式来计算的话，4.6%的贷款利率下首套购房者的月供为5126.44元；而若按照最低的4.4%贷款利率来计算的话，月供将直接减少118.83元。显然大幅降低了刚需购房者的购房成本。“此次监管部门调整首套房贷利率下限，释放出积极的信号。”中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静表示。

编辑：黄 敏

审核：袁 野