房地产市场出现回暖迹象 谨慎态度很必要

　　数据显示，尽管前5个月多项指标与去年同期相比有较大幅度的下降，但5月当月房地产市场的数据已经出现回暖迹象。如5月当月商品房销售出现今年以来首次环比正增长。当前疫情防控形势持续向好的上海，商品房销售市场活跃度有所恢复。北京在本轮疫情前市场就逐步企稳，预计随着疫情防控形势好转，有望延续此前企稳态势。5月份，成都新建商品住宅和二手住宅价格均环比上涨0.9%，领涨纳入国家统计局统计的70个大中城市。

　　不难发现，松绑调控政策的城市年初主要集中在三四线城市，至今一些二线城市也加入这一行列中。促进房地产市场平稳健康发展，仍要坚持“房住不炒”定位，在一线城市和个别二线热点城市供需矛盾仍较为明显的情况下，一旦政策放松，会有投机炒作回潮的风险。因此，在放松相关调控政策上持谨慎态度十分必要。

编辑：黄 敏

审核：袁 野